जमिनी खरेदी विक्रीबाबत फसवणूक टाळण्यासाठी ‘ई- संदेश’ पोर्टल कार्यरत
मुंबई: शेतजमिनीच्या व्यवहारांची आणि फेरफारांची माहिती नागरिकांना थेट मोबाईलवर मिळण्यासाठी महाराष्ट्र शासनाच्या महसूल विभागामार्फत व भूमी अभिलेख विभागाच्या वतीने ‘ई-संदेश’ पोर्टल सुरू करण्यात आले आहे. या नव्या संगणक प्रणालीमुळे जमिनीशी संबंधित प्रत्येक व्यवहाराची आणि बदलाची माहिती तात्काळ ‘अॅलर्ट’ द्वारे संबंधित व्यक्तीला मिळणार आहे. जमिनीच्या व्यवहारांमध्ये होणारी फसवणूक, बनावट कागदपत्रे तयार करून जमीन बळकावणे किंवा सरकारी जमिनींचे अनधिकृत हस्तांतरण रोखण्यासाठी ही सुविधा अत्यंत महत्त्वाची ठरणार आहे. यासाठी जमीन मालकांना केवळ ५० रुपये वार्षिक शुल्क भरावे लागणार आहे.
या सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी नागरिकांना महाभूमी पोर्टलवर जाऊन आपली नोंदणी करावी लागते. नोंदणी प्रक्रियेमध्ये सर्वप्रथम स्वतःचा ओळख क्रमांक (सुरक्षित ठेवून) आणि चालू मोबाईल क्रमांक प्रविष्ट करावा लागतो. त्यानंतर मोबाईलवर प्राप्त झालेल्या ओटीपीद्वारे (OTP) पडताळणी पूर्ण केल्यानंतर आपला जिल्हा, तालुका आणि गाव किंवा शहर निवडावे लागते. पुढे संबंधित जमिनीचा गट क्रमांक किंवा सर्वे क्रमांक प्रविष्ट करून सर्व तपशील तपासावा लागतो.
सर्व माहितीची खात्री करून ५० रुपयांचे वार्षिक शुल्क भरल्यानंतर ही नोंदणी प्रक्रिया पूर्ण होते. एकदा नोंदणी यशस्वी झाल्यानंतर जमिनीच्या नोंदींवर लक्ष ठेवणे अतिशय सोपे होते. जमिनीवर फेरफार प्रस्ताव दाखल होणे, त्यावर कार्यवाही सुरू होणे किंवा नोंदीमध्ये बदल होण्यापूर्वीच त्यासंबंधीचा अलर्ट मोबाईलवर मिळण्यास सुरुवात होते. परवानगीशिवाय किंवा नकळत कोणताही व्यवहार करण्याचा प्रयत्न झाल्यास त्याची माहिती त्वरित मिळत असल्याने वेळेत हरकत घेणे शक्य होते.
या ‘ई-संदेश’ पोर्टलमुळे जमीन मालक, शेतकरी व सदनिकाधारकांना त्यांच्या मालमत्तेबाबत अधिक सुरक्षा मिळणार आहे. या सुविधेमुळे महसूल विभागाच्या कार्यालयात बारकाईने व वारंवार जाण्याची गरज उरणार नाही. सर्व प्रकारच्या सरकारी जमिनींमध्ये होणारे अनधिकृत फेरफार, खोटे कुलमुखत्यारपत्र, किंवा बनावट वारस दाखले याद्वारे रोखता येतील. परिणामी, खाजगी जमिनी बळकावण्याच्या प्रकारांना मोठा आळा बसेल आणि जमिनीच्या व्यवहारांमधील पारदर्शकता वाढण्यास मदत होईल.
पोर्टलवर नोंदणी कशी करावी? (पायऱ्या):
आधार क्रमांक नोंदवा: आपला आधार क्रमांक प्रविष्ट करून पडताळणी करा. (टीप: आधार क्रमांक सुरक्षित ठेवला जातो)
मोबाईल क्रमांक टाका: नोंदणीसाठी आपला चालू मोबाईल क्रमांक प्रविष्ट करा.
OTP पडताळणी: मोबाईलवर प्राप्त झालेला OTP टाकून नोंदणीची प्रक्रिया पूर्ण करा.
स्थान निवडा: आपला जिल्हा, तालुका आणि गाव किंवा शहर निवडा.
सर्वे क्रमांक निवडा: संबंधित गट क्रमांक किंवा मालमत्ता क्रमांक प्रविष्ट करा.
तपासणी व शुल्क: नोंदणीची माहिती व तपशील तपासून ५० रुपयांचे शुल्क भरा.
नोंदणी पूर्ण झाल्यानंतर सर्व फेरफार, मोजणी आणि मालमत्ता बदलाबाबतचे अलर्ट मोबाईलवर मिळण्यास सुरुवात होईल. या सुविधेमुळे शेतकरी व जमीन मालकांना महसूल विभागाच्या कार्यालयात वारंवार जाण्याची गरज उरणार नाही.
